Secret Sale mit 5,9 % Rendite

Kurzbeschreibung

Ab sofort und exklusiv bei Wiessmer Consulting GmbH steht diese rentable Gewerbeeinheit in einem 6 Parteien Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage als diskreter Secret-Sale zum Verkauf.

- JNKM/Pacht: 70.800 €
- 5,9 % Mietrendite p.a.
- Originale Vorlage einer Bürgung der Sparkasse

Alle weitern Infos sowie ein ausführliches Exposé erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage.

Wir bitten Sie dazu, das Anfrageformular vollständig mit all Ihren Kontaktdaten auszufüllen, sodass wir Sie zeitnah kontaktieren können.

Eines der hervorstechendsten Merkmale für dieses Objekt ist sicher die optimale Lage und die fußläufige Erreichbarkeit vieler alltäglichen Bedürfnisse. Eine Postfiliale liegt nur zwei Straßen weiter. In wenigen Gehminuten ist man auf der Einkaufsstraße von Tiengen an der mehrere Bekleidungsgeschäfte, Bäckereien, Banken, sowie Cafés, und ein Drogeriemarkt ansässig sind.

Vom Objekt aus benötigt man nur 7 Gehminuten, um zum Bahnhof zu gelangen, der in Süd-westliche Richtung Basel und in Nord-östliche Richtung das wunderbare Reise- und Besuchsziel Rheinfall von Schaffhausen erreicht. Sowohl mit der Bahn, als auch mit dem Bus erreicht man problemlos, in wenigen Minuten die Stadt Waldshut. Hier befinden sich weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Außerdem befindet sich hier ein Ärztezentrum, sowie ein Krankenhaus.

In der näheren Umgebung bleiben in der Regel keine Wünsche unerfüllt. Große Supermärkte, sowie ein Theater und ein Kino liegen ebenfalls im Zentrum. Für den beruflichen Ausgleich stehen mehrere Fitness-Center und verschiedenste Vereine zur Verfügung.

Durch die gute Lage zum Ortskern haben potentielle Kunden keinen weiten Anreiseweg. Dennoch sorgen diverse Parkmöglichkeiten ums Objekt herum für eine angenehme Situation für Gäste aus der ländlichen Umgebung oder für Gäste außerhalb der fußläufigen Erreichbarkeit.