Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung am Schluchsee

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung am Schluchsee

Kurzbeschreibung

Hier erwartet Sie eine exquisite Immobilie mit 110 qm Wohnfläche, Einliegerwohnung, hochwertiger Ausstattung, malerischer Naturkulisse und vielem mehr. Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Kaufpreis: 650.000 €
110 m² Wohnfläche

Videos

Objektangaben

Nutzungsart: Wohnen
Baujahr: 2017
Zimmer: 5 Zimmer
Schlafzimmer: 2 Stück
Bäder: 2 Stück
Gäste-WC 1 Stück
Böden: Parkett, Fliesen
Zustand: sehr gut, sehr gepflegt
Klima: Lüftungsanlage
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerung: Gas
Solarthermie: Warmwasseraufbereitung
Stellplätze: min. 2 Stück
Wohnfläche: 110 m²
Grundstücksfläche: 800 m²
Merkmale  
   
Garage / Stellplatz: Auffahrt mit min 2 Stellplätzen
Besonderheiten: Vorbereitet für Photovoltaikanlage
Sonstiges: Glasfaseranschluss vorbereitet,
  Hochwertige Küche mit Siemensgeräten
Badausstattung: Dusche, Badewanne
   
   
   
   
Kosten  
   
Kaufpreis: 650.000 €
Provision: 3,0 %

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus, Baujahr 2017, erstrahlt in einem beeindruckenden Zustand, der keinerlei Renovierungen erfordert. Es wurde sorgfältig gepflegt und präsentiert sich in einem hochwertigen Zustand. Die modernen Annehmlichkeiten dieses Hauses umfassen eine effiziente Gaszentralheizung sowie eine Lüftungsanlage, die für Komfort und Energieeffizienz sorgen. Zusätzlich wurden bereits Leerrohre für den möglichen Einbau einer Photovoltaikanlage verlegt, was die Möglichkeit bietet, in erneuerbare Energie zu investieren und die Energiekosten zu senken.

Für umweltbewusste Bewohner ist die Warmwasseraufbereitung durch Solarthermie bereits vorhanden. Dies stellt nicht nur eine nachhaltige Methode zur Warmwassergewinnung dar, sondern trägt auch zur Reduzierung der Energiekosten bei. Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 2017 im Niedrig-Energieweise- oder Niedrig-Energiehaus-Standard errichtet, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und somit voraussichtlich geringere Betriebskosten hat.

Zusätzlich zur modernen Ausstattung ist eine Glasfaserinfrastruktur bereits verfügbar, jedoch noch nicht eingebaut und angeschlossen. Dies ermöglicht zukünftig schnelle und zuverlässige Internetverbindungen. Das Innendesign des Hauses zeichnet sich durch Parkett- und Fliesenböden aus, die dem Interieur einen eleganten und luxuriösen Charakter verleihen. Dieses Haus bietet nicht nur Komfort und Funktionalität, sondern auch eine ästhetische Wärme, die einladend und ansprechend ist.

Innenausstattung

Dieses Einfamilienhaus besticht durch Parkettböden, LED-Beleuchtung für Atmosphäre und Effizienz sowie liebevolle Details wie Holzelemente im Gästebad. Das Innere ist in einem gemütlichen und hellen Stil gestaltet, was eine einladende Atmosphäre schafft.

Raumaufteilung

Dieses Einfamilienhaus bietet insgesamt 5 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer, ideal für eine Familie. Zwei Badezimmer stehen zur Verfügung, eines mit einer begehbaren, barrierefreien Dusche und einer Badewanne. Praktische Annehmlichkeiten umfassen einen separaten Technikraum, einen Waschraum und ein Gäste-WC mit Dusche für zusätzlichen Komfort. Das Haus bietet sogar die Möglichkeit für ein weiteres Badezimmer im Untergeschoss der Einliegerwohnung, da alle erforderlichen Leitungen und Anschlüsse bereits vorhanden und verbaut sind.

Nutzung & Potenzial

Dieses Einfamilienhaus wurde bisher als ruhiges Familienheim genutzt und lädt dazu ein, dem Alltag zu entfliehen und die Schönheit der Natur zu genießen. Mit großzügig gestalteten Räumen und ausreichend Platz im Untergeschoss bietet es zudem Potenzial für Erweiterungen oder Anpassungen. Ob als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus, dieses Anwesen gibt Ihnen die Freiheit, Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Lage

Restaurants in der Umgebung: Genießen Sie exzellente Küche in der Nähe des Objekts. In einem Umkreis von 50 Kilometern finden Sie renommierte Restaurants. Kindergarten und Grundschule sind Fußläufig in 10 Minuten erreicht.

Entfernung nach Freiburg und Zürich: Die Stadt Freiburg in Deutschland ist nur ca. 45 Kilometer entfernt, während Zürich in der Schweiz in einer Entfernung von 90 Kilometern liegt. Diese beiden Städte bieten vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Attraktionen.

Entfernung zum Flughafen Zürich: Der internationale Flughafen Zürich ist bequem erreichbar und befindet sich nur 70 Kilometer entfernt. Sie können bequem von hier aus nationale und internationale Flugverbindungen nutzen.

Ihr Ansprechpartner

herr Tim Wiessmer Geschäftsführer +49 (0) 1523 - 70 85 696

Zurück zur Objektübersicht

Wir speichern ausschließlich 'Session-Cookies' welche nach dem Schließen der Webseite automatisch wieder gelöscht werden und nur zur optimierten Darstellung und Verwendung dieser Seite dienen.