3,5 Zimmer Wohnung in Spreitenbach

3,5 Zimmer-Wohnungen in Spreitenbach

Kurzbeschreibung

Die 3,5-Zimmer Wohnung mit 61 m² und einem Parkplatz in Spreitenbach ist eine attraktive Eigentumswohnung oder auch als Kapitalanlage geeignet. Die Wohnung ist gut sehr gut gepflegt und teilweise renoviert.

Kaufpreis VB 520.000 CHF
61 m² Wohnfläche

Objektangaben

Nutzungsart: Wohnen
Zimmer: 3,5 Zimmer
Etage: 7
Stellplätze: 1 Stück
Renovierung: 2020
Zustand: renoviert, sehr gut
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Fernwärme
Wohnfläche: 61 m²
Merkmale  
   
Garage / Stellplatz: Parkplatz
Mieteinnahmen: je 1.680 CHF
Nebenkosten: 1.600 CHF / Q
   
Kosten  
   
Kaufpreis: VB 520.000 €
Provision: 3,0 %

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive 3,5-Zimmer Eigentumswohnung in Spreitenbach. Die gut gepflegte Wohnung mit 61 m² wurde 2020 teilweise renoviert und bietet eine moderne Ausstattung sowie einen Parkplatz. Sie eignet sich sowohl als komfortables Eigenheim als auch als vielversprechende Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen von 1.680 CHF pro Monat ab dem 01.09. Die Option, einen Kredit von der Bank zu übernehmen, erleichtert die Finanzierung. Ein lohnendes Angebot für Interessenten auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie in ruhiger Lage.

Lage

Die Wohnung ist in einer Region mit vielen großen Unternehmen ansässig, was die Nachfrage nach Mietwohnungen stabilisiert und Leerstand minimiert. Spreitenbach ist eine Gemeinde im Bezirk Baden im Kanton Aargau, Schweiz.

Die Gemeinde liegt in der Nähe von Zürich und ist Teil der Metropolregion Zürich. Spreitenbach hat eine gute Verkehrsanbindung mit Zugverbindungen und ist über die Autobahn A 1 gut erreichbar.  Das Dorfbild ist sowohl durch landwirtschaftlich genutzte Flächen als auch durch moderne Wohngebiete geprägt. Die Gemeinde verfügt über verschiedene Einkaufszentren, darunter das bekannte Einkaufszentrum "Shoppi Tivoli", das zu den größten Einkaufszentren der Schweiz gehört.

In Spreitenbach gibt es auch verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten, darunter Schwimmbäder, Sportvereine und Grünanlagen. Die Wirtschaft in Spreitenbach ist vielfältig und reicht von Handel und Dienstleistungen bis hin zu kleinen und mittelständischen Unternehmen.

Ihr Ansprechpartner

herr Tim Wiessmer Geschäftsführer +49 (0) 1523 - 70 85 696

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