Luxuriöse Eigentumswohnungen in Villingen-Schwenningen
Kurzbeschreibung
Sie suchen ein Objekt und legen dabei Wert auf Design und moderne Ausstattungsmöglichkeit? Hier haben Sie die Auswahl aus 8 verschiedenen Eigentumswohnungen, welche aktuell umfangreich Kernsaniert werden. Jede einzelne Wohnung erfüllt, neben den hohen Energiestandards auch hohe Ansprüche an einem tadellosen Zustand sowie Qualitätsansprüche bei den verwendeten Materialien und beim Design.
Preis: ab 167.000 €
53 - 110 m²Wohnfläche
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Kernsanierung:
2023/24
Raumaufteilung:
auf Anfrage
Balkon:
Wohnungsabh.
Terrasse:
Wohnungsabh.
Gäste-WC:
Wohnungsabh.
Wanne:
Wohnungsabh.
Böden:
Fliesen, Parkett
Befeuerung:
Gas
Heizung:
Fußboden/Zentralh.
Fassade:
KFW55 - 70
Fenster:
3-fach Verglast
Wohnfläche:
53 - 110 m²
Merkmale
Besonderheiten:
Kernsaniert
3-fach Verglasung
Badausstattung:
Dusche
Kaufpreis:
ab 167.000 €
Provision:
3,0 % zzgl. Steuer
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus in der Breslauer-Str. 81 bietet Ihnen insgesamt 8 Einheiten, die individuell genutzt werden können. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - hier sind Sie goldrichtig!
Es bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem modernen und komfortablen Wohnobjekt wünschen. Mit insgesamt acht Einheiten ist das Haus perfekt für Familien, Paare oder Singles geeignet. Die Wohnungen im UG haben eine Größe von 110qm und 88qm, während die Wohnungen im EG angefangen bei 53 qm über 67 qm zu 80 und 90 qm variieren. Die beiden Penthouse-Wohnungen bieten großzügige 94 qm und 101 qm.
Das Beste: Alle Wohnungen werden komplett entkernt und saniert! Hier können Sie sich auf höchste Qualität und modernste Ausstattung freuen. Die Wohnungen sind teilweise mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC ausgestattet. Balkon und Terrasse sind vorhanden. Auch die Außenfassade wird erneuert und entspricht dem KFW70 oder KFW55 Standard. Vollwärmeschutz ist selbstverständlich inklusive. Bei Bedarf kann auch eine PV-Anlage installiert werden - so sparen Sie langfristig Energiekosten.
Die Fußbodenheizung in den Bädern sorgt für angenehme Wärme an kalten Tagen. Das Haus wird komplett entkernt von innen und von außen, sowie komplett saniert. Eine moderne Gasheizung sowie dreifach verglaste Fenster runden das Angebot ab.
Optionen
94 qm Penthouse: Kaufpreis 313.000 €
101 qm Penthouse: Kaufpreis 325.000 €
53 qm EG: Kaufpreis 167.000 €
90 qm EG: Kaufpreis 299.000 €
80 qm EG: Kaufpreis 255.000 €
67 qm EG: Kaufpreis 217.000 €
88 qm UG: Kaufpreis 282.000 €
110 qm UG: Kaufpreis 349.000 €
Lage
Die Lage des Hauses ist einfach unschlagbar: Villingen-Schwenningen ist eine Stadt im Südwesten Baden-Württembergs und bietet mit über 88.000 Einwohnern alles, was das Herz begehrt.
Eine Apotheke und Bäckerei sind direkt nebenan, die Tankstelle und Post erreichen Sie in nur 2 Minuten zu Fuß. Schulen und Kliniken sind jeweils ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt, der Bahnhof zu Fuß in ca. 30 Minuten oder mit dem Auto in nur 10 Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle ist nur eine Minute vom Standort entfernt und bringt Sie in ca. 20 Minuten zum Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten sind in nur 5 - 10 Minuten zu erreichen.
