Exklusives Wohnen zwischen Schwarzwald, Hochrhein und Schweizer Grenze
Das Panorama Refugium befindet sich in Schmitzingen, einem idyllischen Ortsteil von Waldshut-Tiengen, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Südschwarzwaldes. Die außergewöhnliche Alleinlage bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe und Naturverbundenheit – ein seltenes Angebot für Menschen, die Wert auf Lebensqualität und Freiraum legen.
Umgeben von Wiesen, Wäldern und einer beeindruckenden Fernsicht eröffnet sich hier ein Wohnumfeld, das Entschleunigung und Erholung in den Mittelpunkt stellt. Zahlreiche Wander- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustür und machen die Region zu einem Paradies für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Ruhesuchende.
Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Die Kreisstadt Waldshut-Tiengen mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Die Nähe zur Schweiz macht die Lage zudem besonders attraktiv für Grenzgänger und Berufspendler. Die internationalen Flughäfen Basel und Zürich sind jeweils in rund 50 Minuten erreichbar.
Das Objekt
Ein Zuhause mit Weitblick und vielfältigen Möglichkeiten
Das Panorama Refugium vereint großzügiges Wohnen, außergewöhnliche Aussichten und flexible Nutzungsmöglichkeiten in einer Immobilie. Auf einem weitläufigen Grundstück mit rund 1.187 m² bietet das Anwesen ca. 199 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzflächen und überzeugt durch seine vielseitige Raumaufteilung.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großzügigen Fensterflächen bildet das Herzstück des Hauses und schafft ein einzigartiges Wohngefühl. Von nahezu allen Wohnbereichen genießen Sie den Blick über die umliegende Landschaft bis hin zu den Alpen.
Besonders hervorzuheben sind die vielfältigen Außenbereiche, die großzügige Terrasse, der Jacuzzi mit hauseigenem Quellwasseranschluss sowie der private Spa-Bereich mit Sauna. Die bereits vermietete Einliegerwohnung eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Ob als exklusives Familienanwesen, Mehrgenerationenhaus, Rückzugsort in der Natur oder wertstabile Investition – diese Immobilie bietet Raum für individuelle Lebenskonzepte.
Fazit
Wohnen auf einem Niveau, das selten geworden ist
Das Panorama Refugium ist weit mehr als eine Immobilie. Es ist ein Ort für Menschen, die Ruhe, Natur und Großzügigkeit schätzen, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur verzichten zu wollen.
Die Kombination aus einzigartiger Lage, beeindruckendem Ausblick, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und attraktiver Nähe zur Schweiz macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit im Südschwarzwald.
Kaufpreis: 689.000 €
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie das Panorama Refugium vor Ort. Gerne stellen wir Ihnen das vollständige Exposé zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch.
