W5 ist die clevere Mitte im Mehrfamilienhaus: kompakt, hell und vielseitig nutzbar. Der offene Wohnbereich, zwei weitere Zimmer und die private Außenfläche sprechen eine breite Zielgruppe an – vom Eigennutzer bis zum Berufspendler mit Nähe zur Schweiz. Auch für Kapitalanleger ist diese Einheit durch ihre Größe und Zielgruppenbreite interessant.
Optionen
Ausstattung, die im Alltag den Unterschied macht.
Der Kranzhof Birkingen wird als modernes Neubauensemble mit Mehrfamilienhaus, Tiefgarage sowie zwei Doppelhaushälften mit Garagen realisiert. Die Ausstattung setzt auf zeitgemäßen Wohnkomfort, moderne Technik und langlebige Materialien – ohne überladene Show, sondern mit Substanz.
Vorgesehen sind unter anderem ein modernes Wärmepumpen-Konzept, komfortable Fußbodenheizung mit individueller Raumregelung, 3-fach-Isolierverglasung sowie elektrische Unterputz-Raffstoren an den Fenster- und Balkontürelementen. Damit verbindet der Kranzhof ein angenehmes Wohnklima mit moderner Energie- und Gebäudetechnik.
In den Wohn- und Schlafräumen ist Parkett als Landhausdiele mit Eiche-Oberfläche vorgesehen. Bäder, WCs und Abstellräume erhalten Feinsteinzeugfliesen, Balkone und Terrassen werden mit Keramikplatten ausgeführt. Das schafft eine hochwertige, pflegeleichte und zeitlose Basis für modernes Wohnen.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss. Damit bleiben die Wohnungen bequem erreichbar – ob mit Einkauf, Kinderwagen, Gepäck oder im späteren Lebensabschnitt. Ergänzt wird das Ausstattungskonzept durch Schallschutz-Wohnungseingangstüren, Türsprechanlage mit Türöffner, Multimediavorbereitung, eigene Waschmaschinenanschlüsse je Wohnung sowie frostsichere Außenarmaturen im Bereich der privaten Außenflächen.
Ergänzend ist eine Photovoltaikanlage vorgesehen, die das energetische Konzept des Neubauprojekts abrundet. Die genaue technische Ausführung erfolgt nach finaler Planung und Abstimmung.
Wer früh entscheidet, kann mitgestalten: Sonderwünsche und Ausstattungspakete sind nach rechtzeitiger Abstimmung und separater Vereinbarung möglich. Maßgeblich sind die finale Baubeschreibung, die genehmigten Pläne sowie die notariellen Vertragsunterlagen.
Hinweis zu den Kaufpreisen
Die Kaufpreise basieren auf der aktuellen Projektkalkulation und werden je Einheit individuell ausgewiesen. Zwei Stellplätze sind Bestandteil des Angebots; die genaue Ausgestaltung erfolgt nach Vereinbarung.
Hinweis zu Visualisierungen
Die dargestellten Bilder, Visualisierungen, Möblierungen und Ausstattungsbeispiele dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Abbildungen können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Maßgeblich sind die Baubeschreibung, die finalen Pläne sowie die notariellen Vertragsunterlagen.
